Asunto-oy Sokerinrannan järjestyssäännöt
Lakien, asetusten, kaupungin järjestyssäännön ja vuokrasopimusehtojen ohella Asunto Oy Sokerinrannan tiloissa ja ulkoalueilla noudatetaan seuraavia järjestyssääntöjä:
Yleinen järjestys
Järjestystä ja hyvia tapoja noudatetaan niin, etteivät yhteisessä käytössä olevat sisätilat ja ulkoalueet likaannu tai vahingoitu. Häiriöistä ja vahingoista ilmoitetaan kiinteistönhoitajalle tai poliisille. Vahingosta aiheutuvat kustannukset maksaa sen aiheuttaja.
Ulko-ovet
Lukittuina pidettävät ulko-ovet avautuvat avaimella tai koodilla. Hätätilanteessa ulko-oven avaa erillisest korvauksesta vartiointiliike. Portti on avoinna arkisin klo 7.00 – 18.00. Muina aikoina lukittu
Porraskäytävät, kellarit ja ullakot
Käytävätiloja ei saa käytäa säilytystiloina. Pyörät, kelkat ja lastenvaunut säilytetään niille varatuissa paikoissa. Käyttämättömät tavarat poistetaan. Avotulen teko ja palavien nesteiden säilyttäminen yhtiön tiloissa ja ulkoalueella kielletty. Paloluukkujen avaaminen ja yhteisissä tiloissa oleviin vesi- ja lämpöjohtojen venttileihin koskeminen on kielletty. Yhteisista tiloista poistuttaessa ovet suljetaan ja valo sammutetaan.
Asunnot
Tehostettu ilmastointi toimii klo 11.00-12.30 ja 16.30-18.00. Asuntojen ilmastointiaukot on pidettävä puhtaina. Korjauksia lukuunottamatta huoneistoissa ei saa aiheuttaa muita asukkaita häiritsevää melua. Naapuriin kuuluva melu on kielletty klo 22.00-07.00 välisena aikana. Hyvä tapa on ilmoittaa juhlatilaisuuksista naapureille. Jatkuvasta häiriöstä tehdaän todistajien vahvistama kirjallinen valitus yhtiön hallitukselle kiinteistönhoitajalta saatavalla kaavakkeella.
Siivous ja jätehuolto
Mattoja, tekstiilejä yms. puhdistetaan tuuletusparvekkeilla tai piha-alueen telineillä. Tuuletusparvekkeiden ja pihatelineiden käyttöaika on klo 08.-20.00 maanantaista lauantaihin. Roskat ja jätteet viedään lajiteltuina jätesäiliöihin. Tupakantumppien ja muiden roskien heittely ikkunoista ja parvekkeilta pihalle on ehdottomasti kielletty.
Parvekkeet ja hissit
Parvekkeen ulkopuolelle ei saa näkyä pykkiä, antenneja yms. Parveketta ei saa siivota juoksevalla vedellä. Hississä ei saa kuljettaa hissia vahingoittavia esineitä.
Pesutupa
Pesutupa varataan siellä olevasta listasta. Koneiden käyttöohjeita tulee noudattaa. Käytön jälkeen pesutupa on huolellisesti puhdistettava.
Muutot
Sisään ja ulos muutettaessa on tehtävä asianmukainen ilmoitus kiinteistönhoitajalle.
Kotieläimet
Kotieläimia ei saa ulkoiluttaa lasten leikkipaikoilla, eikä piha-alueen nurmikoilla. Jätökset on korjattava pois.
Muita ohjeita
Rakennusten katoille meneminen on kielletty.
Huoneiston numeron ja asukkaan nimen asentaa kiinteistönhoitaja. Huoneistojen postiluukut on pidettävä kunnossa.
Vessaan ja viemäriin ei saa panna tukoksia aiheuttavia esineitä. Viemärin avaamisesta aiheutuvat kustannukset maksaa vahingon aiheuttaja. Vesi-, viemäri- ja sähköverkossa havaitut viat ilmoitetaan heti kiinteistönhoitajalle.
Yhtiövastike Maksamatta jäävästä sähkölaskusta vastaa osakkeenomistaja. Vesimaksut suoritetaan kulutuksen mukaisesti. Saunamaksu suoritetaan saunaa tilattaessa.
Nurmikoiden ja istutusten vahingoittamisen maksaa vahingon aiheuttaja.
Autojen pysäköinti on sallittu vain niille osoitetuille paikoille. Tyhjäkäyttäminen ja pesu piha-alueella on kielletty.
Autojen sisälämmittimia ei saa liittää sähköverkkoon. Lasten leikkialueilla ei saa ajaa moottoriajoneuvoilla.
Porakaivon ja autojen sähkölämmityspaikkojen käytössä noudatetaan niistä erikseen annettuja ohjeita.
Kylpyhuone- ja keittiöremonteista on aina ilmoitettava isännöitsijälle.
Huoneistosaunan rakentaminen ja huoneistoissa tehtävät rakenteelliset muutokset vaativat aina hallituksen päätöksen ja rakennusluvan.
Isännöitsijän yhteystiedot ja kiinteistönhoijtajan yhteystiedot sekä päivystysaika on mainittu ilmoitustauluilla.